1.西安房价概述

西安是我国重要的历史文化名城，也是中西部地区的重要中心城市。近年来，随着城市的不断发展，房价也逐渐攀升。

2.2014年房价走势

2014年西安房价整体呈现上涨趋势，尤其是新房和二手房方面，涨幅较为明显。其中一些热门区域，如曲江、雁塔等地，房价更是迅速攀升。

3.房价上涨原因

一方面，城市不断发展，人口规模不断扩大，因此需求量越来越大，供不应求的现象也逐渐出现；另一方面，地产开发商对于土地的抢占，也加剧了房价的上涨。

4.政策影响

在此背景下，政府出台了一系列的调控政策，以稳定房价。例如，加强对开发项目的监管，控制土地供应，加强房地产市场监管等。这些政策的出台，对于房价的上涨起到了一定的缓解作用。

5.未来走势分析

随着政策力度的加强和市场的不断调整，预计未来西安房价将会呈现稳中有降的趋势。但对于热门地区，仍有一定的**价值。