1.房价调控
房价调控是指政府采取一系列措施，控制房价上涨幅度，维护房地产市场的稳定。房价调控的目的在于保障广大人民*众的住房权益，促进城市和区域经济的可持续发展。
我国自1998年开始实施房地产行业管理体制改革，之后逐步完善房价调控机制。2017年以来，为了避免房地产泡沫的形成和过快的**占用社会资源以及避免负债高企引发的社会风险，各地政府纷纷实施了一系列严格的房价调控措施。
房价调控措施包括：购房限制、**限制、房屋供需调控、土地供应调控等。其中，购房限制是*为严格的调控措施之一，主要表现为：限制购房人口范围、限制两套及以上房屋的购*、强制要求购*者提供完整的纳税证明。**限制则包括：提高首付比例、限制**额度等。房屋供给和土地供应调控则主要是通过控制房地产企业的开发数量和土地供应数量来控制市场供给，从而影响房价上涨趋势。
房价调控的实际效果受到市场因素和调控措施的影响。一方面，严格的房价调控措施可以有效遏制房价上涨，消化过多**在房地产市场的**风险，为市场的健康发展提供保障。另一方面，若控制措施过于严厉，可能会引发市场panic，造成市场的负面反应和政策不当的处置问题。
总体而言，房价调控是应对目前房地产市场困难的有效手段，但需要合理的制度安排、综合的政策协同，才能取得良好的实际效果。