1.小汤山房价

小汤山是**人民解放*空*某**使用的飞行训练基地，位于北京市顺义区。2014年，流感***发，北京市政府决定在小汤山建造了集中收治疫患的医院，因其**防控的重要*，此后医院被**定位为传染病防治诊疗中心。

由于小汤山接下来的几年并未进行规划和建造，直到2019年，北京市启动该地段的规划，拟将其打造成首都的“卫生谷”之一。这也让小汤山房价开始受到市场关注。

由于地处顺义区偏远地区，小汤山不具备发展高端楼盘的地理优势，故数量相对较少。目前*房的小汤山新盘，*价较为接近比邻而居的高端别墅区。

由于小汤山医院的特殊*质，实际上小汤山区域的房价只有在医疗资源得到进一步释放后，才能真正体现其数据价值。

在当前的北京楼市*况下，小汤山房价整体趋于稳定，但未来价值主要取决于卫生谷中研究机构的入驻*况，以及医学资源的释放*况。