1.西山壹号院二手房

西山壹号院位于北京市海淀区西山街道，总面积约27.3万平米，容积率为1.5。由北京市住房保障和房产管理局华夏房地产开发有限公司开发。小区由4个地下停车库，46栋住宅楼以及配套设施等组成。

西山壹号院是*华住宅小区，设施齐全，环境优美，引领了*宅理念。自开盘以来，备受青睐。由于地处西山风景旅游区，得天*厚的自然风景吸引了众多置业者。目前，该小区共有多种户型，户型面积从134平米到450平米不等。

2.小区配套设施

西山壹号院小区配套设施齐全，包括了商店、医院、超市等各类生活服务设施，还有多功能健身房、游泳池、网*场、羽毛*场等运动设施，配套设施完备，可满*居民日常所需。

该小区物业管理非常专业化，为业主保驾护航，因此所属物业服务费用较高。

3.二手房价格

西山壹号院二手房价格一直居高不下。截至2021年8月，该小区二手房单价约为8-12万元/平米，但由于区域价值高，*华小区，二手房平均成交价格高于当地均价。

根据西山壹号院房价走势图显示，自2019年9月份以来，房价经历起伏，整体走势呈上涨态势。但需留意的是，房价存在区域、楼层、户型、装修等多种因素影响。

4.购置建议

西山壹号院*华住宅小区，环境优美，位于西山风景旅游区，交通便捷，周边配套设施完善，是居住舒适度很好的高端住宅小区。不过，由于房价较高，仅适合有较充*购房预算的置业者。

购*二手房需谨慎选择，可以参考楼层、户型、朝向、装修等因素综合，实地看房，多加比较，方可决策。