徐州房价是指徐州市内各类房地产的价格，包括二手房、新房等。近年来，徐州房价一直处于上涨状态，给广大购房者造成了一定的压力。

造成徐州房价上涨的主要原因有以下几个方面：

地域因素。徐州市属于江苏省，位于苏北地区，处于沪宁杭等城市的中心地带，交通便利，具有较好的地理位置优势，因此徐州的房地产市场一直比较活跃。

供需关系。目前徐州房地产市场的供应短缺，尤其是市中心区域的房源供应量较少，而购房需求不减反增，导致房价上涨。

政策因素。近年来，**对房地产市场实施一系列调控政策，包括加强限购、限贷、税收调节等，这些政策也对徐州房价产生了影响。

尽管徐州房价上涨，但是低价房源也不少。对于购房者来说，选择自己适合的房源，不盲目跟风购房，是*重要的。