1.

保定市是河北省人口较为集中的城市之一，同时也是北京周边地区人口的承接地之一。由于其与北京相近的地理位置和交通便利，保定市房价一直处于高位。同时随着人口快速增加和城市建设业务的大量投入，保定市房价更是一路稳步上涨。近几年来，随着保定市日益成为北方城市中的新一线，房价水平也日益提高。

2.

2008年至2011年，保定市房价快速上攀，有些楼盘的价格虚高，也引发了市场的连锁反应。2012年至2014年，此时房价已经逐渐趋于平稳，市场开始回归冷静。但从2015年起，保定市房价再次开始了攀升，同比增长率持续爬升。直到现在，保定市房价仍旧在不断上涨。

3.

随着***房政策的逐步放宽以及企业**的剧增，保定市房价快速上扬。另外，保定市的生态环境优美，而且历史文化氛围浓厚，这些都是让房价上涨的因素之一。此外，由于保定市配套设施逐渐完善，生活品质不断提高，而且周边城市得到了辐射，这些因素也是导致保定市房价持续上涨的主要因素。

4.

目前来看，由于保定市的不断发展和经济实力的增强，房价的上涨趋势是不可避免的。但是，近年来保定市对房地产调控政策不断加强，这也对房价上涨产生了一些约束。未来，保定市的房价上涨空间虽然不如之前那么大，但是随着城市的发展和人口的增加，保定市的房价还是有较大的上涨潜力。