1.上海房价的背景和现状
上海是***大的城市之一。自改革开放以来，上海经济高速发展，吸引了众多的人口和资本进入，导致房地产市场蓬勃发展。尤其在21世纪初期以来，上海房价飙升得非常快，许多人称之为“上海房价奇迹“。如今，上海的房价已经达到了***别，并且还在不断刷新纪录。
2.上海房价上升的原因
土地：上海市的土地资源十分紧张，政府很难区分商业用途和住宅用途，导致了房地产的供给量不能满*需求，进而导致房价上升。经济发展：上海作为***大的商业中心之一，众多的机构和富人涌入上海。而且**家庭的**理念一般都是先*房子再说，所以供不应求的状态就更加了严重。货币政策：货币政策也在一定程度上影响上海的房地产市场。**的货币政策一直以来尝试保持经济稳定，但是之前印发过太多的货币导致通货膨胀，间接影响了房地产市场。
3.上海房价对社会的影响
**分配不平等：房价的高低一般与社会阶层的高低*钩，所以高房价会让房地产商和**者获得更多收入，但是却使年轻人和低收入*体的购房成本增大，不利于****分配的平等。扭曲了经济结构：房子是资产，不是生产资料，高房价会把人们的精力从生产实体上拉到投机资产上，导致产业结构的扭曲，*终导致经济不平衡。加剧了城市的人口压力：因为房价高，许多年轻人很难拥有自己的房子。城市中心人口压力增大，导致城市化问题加剧。
4.对策
规划和调控：政府应该更好地规划土地，并合理供应和调控市场。应该加强对于投机和**购房的调查和查处力度，重建公众对于市场的信心。多样化：把资源整合到城市周边，扩大新城市规划，拉低价格相对较低的郊区房价，重拾城市公共资源建设的思路。完善法律法规：政府应制定更为严格的调控政策，并承担到底的严峻行政规制，防止捂盘惜*、**炒房等缺陷政策的出现。